René Mendez
Négociateur René Mendez
06 19 83 53 67


Carte T CPI 1310 2019 000 043 129
RCP 103 16 58 00
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Maison ancienne Marseille 130.00 m²
599 000 €
599 000 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • Chateau Gombert
  • Quartier calme
René Mendez vous présente : CHÂTEAU GOMBERT - MAISON 5 PIÈCES de 130 m2 ENVIRON AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 261m2.

EN VENTE à MARSEILLE (13013) découvrez cette maison T5 de 130 m² environ. Elle inclut trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose également une salle d'eau et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage réversible en climatisation, une cheminée, ainsi qu'un chauffage à inertie.

Ce logement possède aussi une piscine avec un BAR, idéal pour les soirées entre amis ! Une terrasse (22 m²), ou vous pourrez vous retrouver pour les barbecues d'été. Le terrain du bien est de 261 m². Ce logement est vendu avec une cave, idéale si vous aimez stocker le vin.

Le Garage de 19m2 environ vous permettra de disposer d'un espace supplémentaire non négligeable.

C'est une maison sur 2 niveaux construite en 1991. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de vos véhicules, il y a également de la place le long de la rue. 

On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE de cette maison est de classe D (163 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie A (5 Kg CO₂/m²/an).

La taxe foncière est de 2300 euros par an environ.

Son prix de vente est de 599 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

JE SUIS DISPONIBLE 7J/7, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !
 
VM476INSTANTIMMO
Mandat N° 129. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://instantimmo.fr/fichier-636-CRF63-bareme_national_d_honoraires_2.pdf
RéférenceVM476
VilleMarseille 13013
Charges17 € /mois
TypeAncienne
Surface130.00
Superficie du terrain02 a 61 ca
Terrasse22
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1991
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
PiscineOui
Taxe foncière2 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 163
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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