Ensemble immobilier de 3 maisons en location

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    Hélène Hidreau
    Négociateur Hélène Hidreau
    06 24 38 12 98


    Agente commerciale
    N° RSAC 881210942
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    Maison ancienne Les Églises-d'Argenteuil 221.00 m²
    273 000 €
    273 000 €
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    Les points forts :
    • Bonne rentabilité locative
    Découvrez **EN EXCLUSIVITÉ ** cet ensemble immobilier composé de 3 maisons d'habitation en location avec 3 garages, 2 cours privatives et une cour commune.
     
    Il y a un 1er logement de 47m² avec une chambre, un 2ème logement de 74 m² avec une chambre et un bureau et le 3ème logement de 100 m²  possède 2 chambres et un bureau.

    Revenu mensuel (pour les 3 logements loués) : 1 689 €
    Taxe foncière : 1 597 €
    **IDÉAL POUR INVESTISSEUR** 
    A seulement 5 min de St Jean d'Angély, ville  en plein essor grâce aux Thermes ouvertes depuis 2020.
    VM370INSTANTIMMO
    Mandat N° 65. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://instantimmo.fr/fichier-636-CRF63-bareme_national_d_honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM370
    VilleLes Églises-d'Argenteuil 17400
    TypeAncienne
    Surface221.00 m²
    Superficie du terrain212 m²
    Terrasse112 m²
    Pièces9   Cumul des 3 logements
    Chambres6   Cumul des 3 logements (dont bureaux)
    Niveaux1
    Salle de bains3   Cumul des 3 logements
    Salle d'eau2   Cumul des 3 logements
    WC5
    État généralEn bon état
    VueCour
    ExpositionNord-Est
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.3   1 garage par logement
    PiscineNon
    Taxe foncière1 597 €/an
    Précisions financières2 logements sur 3 sont loués à ce jour car rénovation du 3ème juste terminée.
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 240
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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