René Mendez
Négociateur René Mendez
06 19 83 53 67


Carte T CPI 1310 2019 000 043 129
RCP 103 16 58 00
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Maison ancienne Lambesc 155.00 m²
579 000 €
579 000 €
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Les points forts :
  • Grand Terrain
  • Beaux Volumes
  • Combles Aménageables
René Mendez vous propose en EXCLUSIVITÉ sur LAMBESC : Une magnifique Maison de 155m2 sur un terrain de 4042m2, le tout à 7 minutes en voiture du CENTRE-VILLE, tout en profitant du calme de la campagne.

Dès votre entrée dans la propriété, une allée vous mène jusqu'à la maison. Vous verrez l'étendue du terrain qui s'offre à vous, avec de nombreux stationnements possibles au sein de la propriété, sachant qu'il y a aussi un GARAGE de 35m2 couvert.

Le terrain est piscinable.

Une TERRASSE de 48 m2 exposée Sud-Ouest pour les soirées entre amis est accessible depuis la cuisine et le Séjour également.

Passons maintenant à l'intérieur, une GRANDE ENTRÉE, desservant sur votre gauche une GRANDE CHAMBRE avec RANGEMENTS.

Vous aurez accès depuis cette entrée à la SALLE DE BAINS, ainsi qu'à une deuxième chambre.

Vous avez depuis l'entrée également accès à des WC séparés.

Enfin, vous accéderez à un SÉJOUR de 40m2 environ, avec CHEMINÉE et POUTRES APPARENTES.

La CUISINE est indépendante en l'état mais pourrait être ouverte sur le SÉJOUR, elle fait 20m2.

Un BUREAU, pouvant aussi servir de CHAMBRE D'APPOINT est accessible depuis la CUISINE.

Dans le local technique à coté du garage, vous trouverez tout ce qui concerne la pompe à chaleur, l'au chaude solaire, les panneaux photovoltaiques.

Notez qu'il y a également des climatisations réversibles.

La fausse sceptique est en règle, et il y a un vide sanitaire.

Cette maison est idéale pour une famille en recherche d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le calme de la campagne, tout en étant à proximité du centre-ville de Lambesc...


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VM436INSTANTIMMO
Mandat N° 87. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://instantimmo.fr/fichier-636-CRF63-bareme_national_d_honoraires_2.pdf
RéférenceVM436
VilleLambesc 13410
TypeAncienne
Surface155.00
Terrasse48
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1999   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
Réversible
Solaire
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 283 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 86
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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