Fabienne Hernandez
Négociateur Fabienne Hernandez
06 35 30 25 28


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Maison mitoyenne 2 côtés SALON DE PROVENCE 125.00 m²
299 000 €
299 000 €
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FABIENNE HERNANDEZ vous présente cette MAISON PLEINE DE CHARME, situé au COEUR DU CENTRE VILLE de SALON DE PROVENCE.
Beaucoup de POTENTIEL pour cette maison de 125m2 en R+1. TRAVAUX A PREVOIR.
MAISON pour les amoureux du TOUT A PIEDS et de l'ANCIEN.
En entrant, un large couloir en CARREAUX DE CIMENT, vous mènera à une première GRANDE pièce de 23m2, pouvant être soit une chambre, un bureau ou un GRAND SALON. C'est avec le confort de la CHEMINEE, et du sol en CARREAUX DE CIMENT que vous pourrez vous projeter...
En abattant la cloison qui sépare La CUISINE et la SALLE A MANGER actuelles, vous bénéficierez d'environ 21m2 pour partager vos repas. Les anciennes PORTES VITREES mènent soit à la BUANDERIE de 10.4m2, soit a la SUPERBE LOGGIA  d'environ15m2.
Le JARDIN orienté SUD, SANS VIS AVIS, saura vous charmer !

Le sol de l'ESCALIER ainsi que les 3 CHAMBRES de l'étage sont en TOMMETTES !
Le COIN NUIT:
Une CHAMBRE PARENTALE de 16.7 m2, avec CHEMINEE et DRESSING de 8m2. VOLETS ROULANTS AUTOMATIQUES.
Une deuxième CHAMBRE de 13m2 avec PLACARD INTEGRES.
Une troisième CHAMBRE de 14.5m2 avec PLACARDS INTEGRES et CHEMINEE.
Une SALLE DE BAIN avec WC et DOUBLE VASQUES.

FENETRES DOUBLE VITRAGE en PVC partout dans la maison, sauf la buanderie.

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.
JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS.
Votre Conseillère INSTANTIMMO:
Fabienne Hernandez 06 35 30 25 28
Référence annonce: VM440-INSTANTIMMO
Les honoraires sont à la charge du vendeur
VM440INSTANTIMMO
Mandat N° 115. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://instantimmo.fr/fichier-636-CRF63-bareme_national_d_honoraires_2.pdf
RéférenceVM440
VilleSALON DE PROVENCE 13300
Secteurcentre ville
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface125.00
Pièces7
Description des pièces • ENTREE, 5 m²
• CHAMBRE 1, 23.4 m²
• DEGAGEMENT, 4 m²
• SALLE A MANGER, 13.25 m²
• CUISINE, 8.3 m²
• BUANDERIE, 10.4 m²
• LOGGIA, 15.5 m²
• CELLIER, 2.5 m²
• ESCALIER,
• PALIER, 2 m²
• CHAMBRE 2, 16.7 m²
• DRESSING, 8 m²
• CHAMBRE 3, 14.5 m²
• CHAMBRE 4, 13 m²
• SALLE DE BAIN, 4 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1875
État généralGros travaux à prévoir
ExpositionSud
AmeublementNon meublé
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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