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Loft à vendre, 5 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Le Perreux-sur-Marne – Quai d’Artois
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT idéalement situé sur le très recherché quai d’Artois, face à la Marne, à proximité immédiate de Nogent-sur-Marne et du RER E Nogent-Le Perreux.
Ce loft traversant offre une belle entrée desservant une superbe pièce de vie LUMINEUSE exposée Est-Ouest. Vous y trouverez une cuisine indépendante ainsi qu’un accès direct à une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Parfaitement agencé, l’appartement est organisé en deux espaces nuit distincts :
d’un côté, une suite parentale avec salle d’eau et WC ;
de l’autre, deux chambres accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un bureau, accessible directement depuis le séjour, complète ce bien et offre un espace idéal pour le télétravail.
Une place de parking vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT idéalement situé sur le très recherché quai d’Artois, face à la Marne, à proximité immédiate de Nogent-sur-Marne et du RER E Nogent-Le Perreux.
Ce loft traversant offre une belle entrée desservant une superbe pièce de vie LUMINEUSE exposée Est-Ouest. Vous y trouverez une cuisine indépendante ainsi qu’un accès direct à une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Parfaitement agencé, l’appartement est organisé en deux espaces nuit distincts :
d’un côté, une suite parentale avec salle d’eau et WC ;
de l’autre, deux chambres accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un bureau, accessible directement depuis le séjour, complète ce bien et offre un espace idéal pour le télétravail.
Une place de parking vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- Bords-de-Marne
- Traversant
- Exposé EST-OUEST
- Terrasse 26 M2
- Parking
- Suite parentale
- Lumineux
- RER E
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVA10167
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887 991 289 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887 991 289 • RCP en cours
