Studio à vendre, 1 pièce - Alfortville 94140

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  • Surface : 25 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Rue calme
  • Commerces à proximité
  • Limite Maisons-Alfort
  • Métro ligne 8 ( école vétérinaire )


Au centre-ville d'ALFORTVILLE à proximité des commerces, 15 minutes à pied du RER D et à proximité du métro ligne 8 ( Ecole Vétérinaire ). Ce bien est situé au 2 ème étages  d'une copropriété des années 30 de 5 étages sans ascenseur. Le studio se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif.
Vendu loué.
Loyer 800€ / mois CC. ( Loyer 700€ HC / Charges 100€ )
Bail meublé.
Locataire en place depuis 2020.
Photos sur demande.

INFORMATIONS IMPORTANTES PAR RAPPORT AU DPE DE CE BIEN.

Modification du calcul du DPE pour les biens de moins de 40 m² ( mesures annoncées par le ministre de la transition écologique)

La consommation d'énergie primaire est 346 kWhEP/m2.an ( F )

A compter du 1 er Juillet 2024 la lettre passera en ( E ). 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    13 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Alfortville 94140 - JUILLET-ZOLA
  • Référence
    VA5643

Détail des pièces

  • Entrée cuisine
    8,42 m²
  • Séjour
    12,81 m²
  • Salle de bains
    2,55 m²
  • wc
    0,94 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Alfortville 94140
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