Appartement à vendre, 2 pièces - Champigny-sur-Marne 94500
- Surface : 57 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Terrasse 60m2
- Bientôt chauffage géothermique
- Proche des transports
- Proche des commerces
- Résidence sécurisé
CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Préparez-vous à être ébloui par cet appartement 2 pièces d'EXCEPTION, situé au 7e et DERNIER ETAGE. Une véritable PERLE RARE dans le quartier. Idéalement situé à seulement 12' du RER E,à 15' du RER A, et à 7' à pied du FUTUR METRO et commerces à 5'. Un havre de paix au sein d'une copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue et totalement sécurisée !
Dès que vous franchirez la porte, vous trouverez face à vous une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière bénéficiant d'une double exposition S/E, une chambre confortable, un WC séparé et une salle de bains. Vous trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, offrant un espace de vie parfaitement organisé.
un véritable COUP DE COEUR vous attend à l'extérieur - une terrasse spacieuse de 60m² enveloppe l'appartement, offrant une vue PANORAMIQUE depuis chaque pièce et créant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.
Une cabane de rangement extérieur, ainsi qu'un système d'arrosage automatique et de nombreuses plantes restent avec l'appartement.
l'appartement est équipé d'une porte blindée, de fenêtre PVC double vitrage, et prochainement, le chauffage sera relié à la géothermie, un vrai atout pour vos consommations énergétiques.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien !
- POSSIBILITÉ D'ACHETER L'APPARTEMENT ENTIEREMENT MEUBLÉ !! -
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVA5896
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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