T3 en excellent état général avec balcon et parking

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Appartement à vendre , 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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  • Surface : 73 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1993
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

Venez vite découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de plus de 73m² implanté dans une copropriété intimiste, à quelques pas du bois de Vincennes et du centre ville. Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau et de la cuisine, vous pousserez la porte sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie laissant accès à un balcon de 7m2, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle. La suite de la visite vous conduira vers un coin nuit bien séparé avec deux grandes chambres comprenant chacune un espace rangement. Une salle de bain avec double vasque et chauffe serviette et un WC indépendant avec buanderie. Prestations : Porte Blindée 5 points, double vitrage PVC, cave et parking au sous-sol. Exposition Sud-Ouest - Nord Est/Traversant. À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de métro Charenton-Liberté (ligne 8) à 150 mètres. On trouve de nombreux restaurants et boutiques. Enfin, le marché place Aristide Briand a lieu 2 fois par semaine. Venez vite bénéficier de cet environnement. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4569
  • Localisation
    Charenton-le-Pont 94220
  • Construction
    1993
  • Séjour
    22 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    4,45 m²
  • Séjour
    22,30 m²
  • Cuisine
    7,10 m²
  • Dégagement
    4,47 m²
  • Chambre 1
    14,50 m²
  • Chambre 2
    13,24 m²
  • Salle de bain
    4,05 m²
  • WC
    2,99 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1740.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89953988600015 • RCP AACI/18435/23081

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