Appartement Créteil Village, lumineux, vue dégagée

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Appartement à vendre, 3 pièces - Créteil 94000
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  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1963

Descriptif du bien

  • Secteur recherché
  • Beaux volumes
  • Lumineux
  • sans vis-à vis, vue dégagée

Je vous propose, en plein cœur de Créteil village, à deux pas de la rue piétonne et de ses commerces, cet appartement T3 d'une superficie de 66 m².
Cet appartement se trouve au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée. Il est idéalement situé aussi de par sa proximité avec les écoles (sectorisation Victor Hugo), et les transports, sans oublier les bords de Marne pour de belles promenades en perspective.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon (possibilité d'ouverture sur le salon pour totaliser un espace de vie de 28 m²), de deux chambres avec placards intégrés (de 17 m² et 12 m²), une salle d'eau et des WC indépendants.
La pièce de vie offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée.

Aucun travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Peinture refaite tout récemment dans la pièce de vie

Les charges sont de 320€ par mois et comprennent le chauffage gaz, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, ascenseur.

Une cave et 2 stationnements ( 1 place de parking et 1 garage ) complètent ce bien.

Les + : Secteur recherché, Appartement lumineux, Beaux volumes


A VISITER SANS TARDER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Créteil 94000 - créteil village
  • Référence
    VA5853

Détail des pièces

  • Entrée
    2.46 m²
  • Pièce de vie - baie vitrée - exposition Sud - balcon avec vue dégagée
    21,11 m²
  • Cuisine - Possibilité ouverture sur le salon - balcon
    6.5 m²
  • Dégagement
    3,02 m²
  • Chambre 1 - exposition Sud - Placard intégré
    16,66 m²
  • Chambre 2 - exposition Ouest - Placard intégré
    11,22 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • WC indépendant
    1.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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