Quartier des fleurs - T4 parfaitement agencé

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Appartement à vendre, 4 pièces - Alfortville 94140
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  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2004

Descriptif du bien

  • Immeuble récent de standing
  • Agencement optimisé
  • Quartier prisé
  • Traversant et lumineux
  • Parking sécurisé avec prise électrique
  • Très proche RER Maisons-ALfort/Alfortville

Situé au cœur du très recherché quartier des fleurs, à quelques minutes à pieds du RER Maisons-Alfort/Alfortville, dans une petite copropriété à taille humaine, Instantimmo vous propose une perle rare : un appartement de 4 pièces traversant, lumineuxx et parfaitement agencé.

Sa position privilégiée à proximité du RER et du centre-ville vous offre un mode de vie urbain dynamique et pratique, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Grâce à sa double exposition, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Le vaste salon oreinté sud offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Depuis le balcon attenant, vous pourrez profiter d'un espace extérieur privatif.

La cuisine ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas.

L'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille avec enfants.

Une salle d'eau, moderne et bien entretenue, et un espace buanderie.

En plus de toutes ces caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend également d'un parking privatif sécurisé, vous garantissant une place de stationnement toujours disponible à votre retour chez vous.

Le quartier offre une multitude de commodités, avec des écoles (Sectorisation Etienne Dolet), des commerces, un centre aquatique, un pôle culturel et des espaces verts à proximité.

Vous pourrez vous rendre aussi facilement au centre-ville d'Alfortville, qu'à celui de Maisons-Alfort, ainsi qu'au RER, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément vers Paris et les environs.

Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    75 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Alfortville 94140
  • Référence
    VA5819

Détail des pièces

  • Entrée
    3,65 m²
  • séjour + coin cuisine
    24,25 m²
  • Chambre 1
    10,65 m²
  • Chambre 2
    8,30 m²
  • Chambre 3
    9,80 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Salle d'eau
    3,95 m²
  • WC
    1,05 m²
  • Buanderie
    3,35 m²
  • Dégagement
    3,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Appartement
Alfortville 94140
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