
Appartement de 4 pièces avec balcon - Centre Ville de Charenton le Pont



- Surface : 85.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1982
Descriptif du bien
Venez découvrir cet appartement familial de 3 pièces principales de plus de 85m², dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, à quelques pas du métro Charenton Ecoles.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée avec placards laissant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse, celle ci donnant accès à un balcon d'environ 9m2, exposé plein Ouest. Une cuisine indépendante aménagée et dinatoire (3ème chambre possible), pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Du coté nuit, vous trouverez un dégagement avec débarras, deux chambres comprenant chacune un accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant avec lave mains.
Prestations : Porte blindée 5 points, visiophone, fenêtres double vitrage, placards, débarras, balcon.
À quelques minutes de ce bien, se trouve le Bois de Vincennes. Vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y'a plusieurs de bus à moins de 200 mètres. Une station de métro, ligne 8, "Charenton Ecoles" à moins de 100 mètres à pied. Enfin, le marché Place Aristide Briand à lieu deux fois par semaine, le Mercredi et le Samedi matin. Venez vite bénéficier de cet environnement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA5088


Détail des pièces
- SEJOUR 22,15 m²
- CUISINE12,50 m²
- ENTREE7,07 m²
- DEGAGEMENT5,44 m²
- WC1,75 m²
- CH214,79 m²
- DEBARRAS3,26 m²
- CH113,47 m²
- SALLE DE BAINS3,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610000.00 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2229.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89953988600015 • RCP AACI/18435/23081 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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