Superbe T4 Balcon et Parking
- Surface : 79.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
Descriptif du bien
- Belle vue dégagée
- Grand balcon éxposé sud
- Proche du RER B
- Parking
- Cave
Votre agence Instantimmo vous propose ce superbe T4 de 79m2, niché au 7ème étage sur 8 d'une copropriété sécurisée et très récente (2021), comprenant une entrée, un séjour avec un grand balcon exposé sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.
L'emplacement stratégique de cette résidence encore sous garantie décennale est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 8 minutes à pied du RER B (station Gentilly), cette adresse vous connecte au cœur de la ville en un clin d'œil.
Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.
Une place de parking en sous-sol vous assure tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Cet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationGentilly 94250
- RéférenceVA5914
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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