Appartement à vendre, 4 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
- Surface : 85.68 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Fort potentiel
- Situation
- Balcon
- Parking et cave
LE PERREUX-SUR-MARNE
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités.
Je vous invite à visiter cet appartement familial de type F4, offrant un potentiel considérable.
L'entrée désert une cuisine, avec possibilité d'envisager une ouverture sur le séjour attenant.
Un couloir débouche sur trois chambres, dont deux jouissant de balcons privatifs, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Travaux de rénovation à prévoir.
En sous-sol, un BOX et une CAVE complètent avantageusement ce bien.
RAVALEMENT de la façade et ISOLATION ont déjà été voté et payé par les propriétaires, annonçant un avenir prometteur pour cette copropriété !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon7
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVA5436
Détail des pièces
- Entrée/placards6,59 m²
- Cuisine8,66 m²
- Séjour22,04 m²
- Dégagement/Placard5,88 m²
- Chambre 114,10 m²
- Salle de bains4,48 m²
- Chambre 212,64 m²
- Chambre 310,05 m²
- WC1,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1946.00 et 2634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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