Local commercial refait à neuf avec Vitrine de 30m2
790 000 €
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- Surface : 236 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1963
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Descriptif du bien
Nous sommes ravis de présenter à la vente ce local commercial exceptionnel, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro de Maisons-Alfort. Doté d'une surface généreuse, ce bien offre un espace de vente au rez-de-chaussée de 148m², un sous-sol exploitable de 65m², ainsi qu'une cave de 18m².
Les caractéristiques clés de cette propriété incluent un linéaire vitrine de 30m², assurant une visibilité maximale pour attirer l'attention des passants. Le local est en parfait état, conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi une accessibilité optimale.
Points forts :
Les caractéristiques clés de cette propriété incluent un linéaire vitrine de 30m², assurant une visibilité maximale pour attirer l'attention des passants. Le local est en parfait état, conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi une accessibilité optimale.
Points forts :
- Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes du métro, bénéficiez d'une visibilité accrue et d'un accès facile pour votre clientèle.
- Surface généreuse : Le rez-de-chaussée spacieux de 148m², le sous-sol de 65m² et la cave de 18m² offrent des possibilités polyvalentes d'aménagement.
- Linéaire vitrine attrayant : Mettez en valeur vos produits ou services avec un linéaire vitrine généreux de 30m².
- Conformité aux normes : Ce local est en conformité avec les normes ERP et PMR, garantissant un environnement adapté et sécurisé.
- Excellent état : Le local est bien entretenu, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVP098
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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