Echoppe de 5 pièces en plein centre !

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Bordeaux 33800
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Bordeaux 33800
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Bordeaux 33800
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Bordeaux 33800
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  • Surface : 96 
  • Terrain : 60 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Proche de la gare
  • Possibilité de garage
  • Beaucoup de possibles

Echoppe bordelaise à saisir vite sur le secteur NANSOUTY / SAINT JEAN  !

Au sein d'un quartier classé au patrimoine historique, je vous présente cette charmante échoppe bordelaise pleine de potentiel et de possibilités.

Ce bien présente la disposition suivante :

Au rez-de-chaussée vous trouverez une première pièce de 24.59m², actuellement utilisée comme pièce de jeux mais qui peut, tout à fait, être transformée en garage, porte et accès étant déjà créés.
Sur ce même étage, vous trouverez deux pièces utilisées actuellement en chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes refaites à neuf.

Au premier étage, le palier distribue l'ensemble des pièces. Ainsi vous trouverez un WC séparé, un débarras puis une salle de bain pleine de cachet avec son puit de lumière, deux chambres avec rangements intégrés et enfin une pièce de vie de 18.78m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour.

Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave d'environ 16m². De plus, des combles existent avec la possibilité de les aménager.

N'hésitez pas à venir voir ce bien qui dispose d'une localisation idéale en étant dans un quartier plein de charme tout en se situant à à moins de 10min à pied de la gare de Bordeaux Saint Jean. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM780
  • Localisation
    Bordeaux 33800 - Centre-ville
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    60 
  • Séjour
    19 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    1.26 m²
  • Pièce de vie
    24.59 m²
  • Salle d'eau + WC
    5.11 m²
  • Bureau
    7.48 m²
  • Chambre 1
    8.46 m²
  • Débarras
    0.87 m²
  • Dégagement
    1.05 m²
  • Couloir
    6.18 m²
  • WC
    0.94 m²
  • Salle de Bain
    3.31 m²
  • Chambre 2
    9.81 m²
  • Pièce de vie : Salon + cuisine ouverte
    18.78 m²
  • Chambre 3
    8.17 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 513. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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