Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Champigny-sur-Marne 94500

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  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 210 m²

Descriptif du bien

  • Calme
  • Localisation
  • Jardin
  • Pas de vis-à-vis
  • exposition OUEST

CHAMPIGNY-SUR-MARNE:

Venez découvrir cette maison CHARMANTE et ATYPIQUE située dans le quartier du "plant", au CALME, entouré de verdure, à deux pas de toutes commodités, écoles, commerces, transports, et à proximité immédiate de Joinville-le-Pont.
Elle se compose : D'une pièce de vie parqueter CHÊNE exposé OUEST avec cuisine US, deux chambres dont une grande sous-comble de 33m² au sol avec WC, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.
Un sous-sol TOTAL avec une pièce utilisable à souhait, et un espace chaufferie/cave complète ce bien.
Accolé à la maison, une dépendance pouvant servir de chambre/studio pour un adolescent ou la création d'un espace bureau pour le télétravail.
et pour COURONNER le tout, un jardin sans vis-à-vis et au CALME pour vos futurs déjeuners d'été

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Champigny-sur-Marne 94500
  • Référence
    VM1354

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Maison
Champigny-sur-Marne 94500
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