Maison avec beaucoup de cachet, 6p, 4 chambres
- Surface : 111 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 564 m²
- Construction : 1936
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien et du contemporain
- Beaux volumes
- Belle exposition
- Sous-sol total
Je vous propose, cette charmante maison de 111 m² habitables avec son sous-sol total sur une parcelle de 566 m².
Le bien se situe dans une impasse, quartier pavillonnaire calme, à proximité des écoles, à 10mn à pied de la gare RER C Arpajon.
Vous trouverez
-En rez-de-chaussée : entrée, une belle pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine américaine totalement équipée, un salon cosy de 15 m² avec le poêle à bois Regnier (poêle fait main, signé et numéroté car création unique), une chambre, une salle de bain avec WC. Vous aurez accès au jardin arboré avec sa terrasse, exposé Sud Ouest
-A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé.
Au sous-sol total, vous trouverez une belle chambre de 14m2 et une grande buanderie (toutes deux avec parquet et chauffage), un bel espace atelier, chaufferie et une cave
Stationnements sous carport
Les plus : aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien, Exposition
A visiter rapidement, coup de cœur assuré !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol123 m²
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1936
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArpajon 91290
- RéférenceVM1399
Détail des pièces
- Parquet massif 5.19 m²
- salon - Exposition Sud Ouest - Poêle à bois - parquet massif15,35 m²
- Cuisine ouverte sur séjour - parquet massif 30,67 m²
- Chambre 1 - parquet massif12,54 m²
- Salle de bain avec WC4.14 m²
- Dégagement accès salle de bain et sous-sol2.48 m²
- Palier2,56 m²
- Chambre 2 - surface au sol 16,313,04 m²
- Chambre 3 - surface au sol 13,189,46 m²
- Chambre 4 - suite parentale - salle d'eau 14,75 m²
- WC indépendant0.55 m²
- buanderie - chauffage16 m²
- chambre - chauffage14.2 m²
- atelier16 m²
- chaufferie15 m²
- cave à vin4.28 m²
- dégagement - accès terrasse2.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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