Bas de Limeil, Maison 5 pièces, 4 chambres, jardin, garage

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Limeil-Brévannes 94450
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  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 206 m²
  • Construction : 2009

Descriptif du bien

  • Etat irréprochable

Je vous propose en exclusivité, dans le bas de Limeil-Brévannes, dans le quartier Les Varennes le plus recherché de la ville, à 10 minutes à pieds du centre et des commerces et à la fois proche du futur transport téléphérique urbain Câble (A) et du RER (A), cette maison 5 pièces à la décoration raffinée aux matériaux nobles, mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placards intégrés, des WC séparés, un double séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, un jardin au faible vis-à-vis exposé plein Sud, une terrasse en composite éclairée, ainsi qu'un appentis en dur (charpenté). A l'étage, un palier, une grande suite parentale (possibilité de diviser en deux chambres) avec placards intégrés et salle d'eau intégrée, deux chambres avec placards intégrés, combles partiellement aménagé pour créer la 5ème chambre, une salle de bains, WC séparés. Ce bien dispose également d'un garage aménagé pour 1 véhicule et possède également 2 stationnements extérieurs. Volets roulants et store banne électriques SOMFY dans toute la maison. Aucun travaux à prévoir. Bien recherché, à visiter sans tarder...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    80 mm
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Mécanique
  • Localisation
    Limeil-Brévannes 94450 - Bas de Limeil - Les Varennes
  • Référence
    VM1441

Détail des pièces

  • Entrée avec placards intégrés
    6.04 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    7.85 m²
  • Surface au sol 29.29 m²
    27 m²
  • WC indépendant
    1.4 m²
  • palier
    6.02 m²
  • chambre 1 - placards intégrés
    11.37 m²
  • Chambre 2 - placards intégrés
    9.51 m²
  • Chambre 3 - Suite parentale avec salle d'eau
    20.8 m²
  • Salle de bains
    2.9 m²
  • WC indépendant
    1.34 m²
  • Garage
    13.48 m²
  • Combles
    19.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Limeil-Brévannes 94450
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