Charmante maison proche toutes commodités
- Surface : 88.51 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 282 m²
- Construction : 1928
Descriptif du bien
- Au calme
- Zone pavillonnaire
- Accès transport, écoles, lycées, université ....
Je vous propose en exclusivité, à 3 minutes à pied du métro Créteil-Université (ligne 8), cette maison de 4 pièces de 89 m² avec jardin à Créteil (94000).
Ce bien des années 30 est sur 3 niveaux et édifié sur un terrain de 282 m² située dans une zone pavillonnaire très calme.
Elle est agencée comme suit : une belle pièce à vivre traversante, une cuisine indépendante, toilettes au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi que la salle d'eau au premier étage , une troisième chambre au deuxième étage.
Grâce à ses 2 demi-paliers, vous bénéficiez de la possibilité de nombreux rangements. La cave d'environ 35 m², dont une partie en buanderie vous permettra de ne pas manquer d'espace pour vos rangements.
Profitez encore davantage d'espace grâce à la terrasse + petite loggia prolongées par un agréable jardin de plus de 200 m². La surface du terrain est de 282 m².
Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage attenant fermé et le parking Créteil Université tout proche vous permettra de recevoir sans vous soucier des problèmes de stationnement.
Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques dans les étages.
L'intérieur de la maison est en bon état.
La fibre est également présente.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme une université à proximité : l'université Université Paris-Est Créteil. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de métro 8 (Créteil-Université). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Du Palais tout comme sur un conservatoire, deux bassins de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Le marché Centre-Ville anime le quartier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1928
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationRefaite par l'extérieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationCréteil 94000 - L'Echat / Champeval
- RéférenceVM1394
Détail des pièces
- Entrée2,19 m²
- Dégagement3,3 m²
- WC0,79 m²
- Séjour 23,94 m²
- Cuisine 4,88 m²
- Demi-palier2,54 m²
- Palier3,64 m²
- Chambre 111,69 m²
- Chambre 2 12,15 m²
- Salle d'eau4,79 m²
- Demi-palier2,4 m²
- Palier1,82 m²
- Chambre 3 13,02 m²
- Débarras avec arrivée d'eau1,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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