MAISON VILLIERS SUR ORGE PROCHE RER C

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Villiers-sur-Orge 91700
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Villiers-sur-Orge 91700
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  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 245 m²
  • Construction : 1974

Descriptif du bien

  • Secteur Recherché
  • Gros potentiel d'aménagement
  • Isolation Extérieure 2021

Je vous propose en Exclusivité, cette charmante maison mitoyenne par le garage uniquement, à Villiers sur Orge, ville recherchée pour son cadre et sa proximité avec la gare RER C, dont l'isolation extérieure a été refaite en 2021
Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces. Vous aurez accès facilement aux différents axes routiers (N20, N104, A6)
La maison se compose de la manière suivante :
- En rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud Est, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez), un cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant.
- A l'étage :  un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Des combles d'une surface au sol de 40 m² sont aménageables mais déjà isolées au niveau de la charpente.

Vous pouvez stationner votre véhicule dans le garage attenant à la maison, et vous bénéficiez également d'une mezzanine au dessus que vous pouvez également aménager pour avoir une pièce supplémentaire

Les plus : secteur, isolation extérieure de 2021, fort potentiel

A visiter sans tarder

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Isolation extérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villiers-sur-Orge 91700
  • Référence
    VM1457

Détail des pièces

  • Entrée
    4,25 m²
  • Pièce de vie - Accès terrasse et jardin
    25,15 m²
  • Cuisine aménagée - possibilité ouverture salon
    10,72 m²
  • Cellier attenant à la cuisine
    4,57 m²
  • WC indépendant
    2,31 m²
  • Chambre 3 - placards
    12,86 m²
  • Chambre 2
    12,53 m²
  • Chambre 3
    8,85 m²
  • Dégagement
    4,07 m²
  • Salle d'eau
    6,56 m²
  • WC indépendant
    1,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Villiers-sur-Orge 91700
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