MAISON VILLIERS SUR ORGE PROCHE RER C
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 245 m²
- Construction : 1974
Descriptif du bien
- Secteur Recherché
- Gros potentiel d'aménagement
- Isolation Extérieure 2021
Je vous propose en Exclusivité, cette charmante maison mitoyenne par le garage uniquement, à Villiers sur Orge, ville recherchée pour son cadre et sa proximité avec la gare RER C, dont l'isolation extérieure a été refaite en 2021
Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces. Vous aurez accès facilement aux différents axes routiers (N20, N104, A6)
La maison se compose de la manière suivante :
- En rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud Est, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez), un cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant.
- A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Des combles d'une surface au sol de 40 m² sont aménageables mais déjà isolées au niveau de la charpente.
Vous pouvez stationner votre véhicule dans le garage attenant à la maison, et vous bénéficiez également d'une mezzanine au dessus que vous pouvez également aménager pour avoir une pièce supplémentaire
Les plus : secteur, isolation extérieure de 2021, fort potentiel
A visiter sans tarder
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- IsolationIsolation extérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVilliers-sur-Orge 91700
- RéférenceVM1486
Détail des pièces
- Entrée4,25 m²
- Pièce de vie - Accès terrasse et jardin25,15 m²
- Cuisine aménagée - possibilité ouverture salon10,72 m²
- Cellier attenant à la cuisine4,57 m²
- WC indépendant2,31 m²
- Chambre 3 - placards12,86 m²
- Chambre 212,53 m²
- Chambre 38,85 m²
- Dégagement4,07 m²
- Salle d'eau6,56 m²
- WC indépendant1,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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