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Vendu

Appartement Maisons-Alfort

Superbe 2 Pièces avec Balcon et Parking Villa Fragonard

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 6 Vendu 1 / 6

Description et
caractéristiques.

Superbe 2 Pièces avec Balcon et Parking Villa Fragonard

Votre agence Instantimmo vous propose de découvrir, niché au sein de la résidence Villa Fragonard, la plus recherchée de Maisons-Alfort, ce bel appartement de 2 pièces de 47,30m2, comprenant une entrée, un séjour de 19,60m2, un balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre de 13m2, une salle de bains et un wc.

Le séjour s'ouvre sur un balcon, accessible également depuis la chambre.

L'emplacement stratégique de cette résidence calme et sécurisée de 2005 est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 5 minutes à pied du métro 8 (station École Vétérinaire de Maisons-Alfort), cette adresse vous connecte au cœur de la capitale en un clin d'œil.

Située à seulement 2mn à pieds des bords de Marne et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre une vie quotidienne facilitée.

Une place de parking en sous-sol vous assure tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Cet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement.

  • Résidence recherchée
  • Balcon
  • Parking
  • Placement idéal
  • 5mn du métro 8
  • 2mn des bords de Marne
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
2005
Séjour
20 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Stationnement
1

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
143 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreC
27 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard390 à 570 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

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Référence VA6042

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 000 € TTC

    Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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