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Vendu

Appartement Le Perreux-sur-Marne

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Appartement à Le Perreux-sur-Marne — photo 1 sur 8 Vendu 1 / 8

Description et
caractéristiques.

Appartement

LE PERREUX-SUR-MARNE

EN EXCLUSIVITÉ,  Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités dans une copropriété entretenue et ENTIÈREMENT RAVALÉE

Je vous invite à visiter cet appartement FAMILIAL de type F4, offrant un potentiel considérable.

L'entrée dessert une cuisine, avec possibilité d'envisager une ouverture sur le séjour attenant.
Un couloir débouche sur trois chambres, dont deux jouissant de balcons privatifs, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Travaux de rénovation à prévoir.
En sous-sol, un BOX et une CAVE complètent avantageusement ce bien.

RAVALEMENT de la façade et ISOLATION payés et en cours de réalisation, annonçant un avenir prometteur pour cette copropriété !
DPE à revoir à la hausse

  • Fort potentiel
  • Situation
  • Balcon
  • BOX et cave
  • Copropriété entierement ravalé
  • Proche de tous les commerces
  • Proche des écoles
  • Ascenseur
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1970
Exposition
Ouest
Séjour
22 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Balcons
7

Diagnostic de performance énergétique.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Consommation d’énergieF
287 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreF
89 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 946 à 2 634 € · prix de l’énergie indexés sur 2022

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Référence VA7268

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Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

Informations réglementaires.

Dernier prix affiché de l’annonce
Sur demande
Localisation
94170 Le Perreux-sur-Marne
Honoraires
À la charge de l’acquéreur · 12 000 € TTC

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1946.00 et 2634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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