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Vendu

Appartement Charenton-le-Pont

Magnifique T3 avec balcon et parking

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Description et
caractéristiques.

Magnifique T3 avec balcon et parking

Venez vite découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de plus de 73m² implanté dans une copropriété intimiste, à quelques pas du bois de Vincennes et du centre ville. Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau et de la cuisine, vous pousserez la porte sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie laissant accès à un balcon de 7m2, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle. La suite de la visite vous conduira vers un coin nuit bien séparé avec deux grandes chambres comprenant chacune un espace rangement. Une salle de bain avec double vasque et chauffe serviette et un WC indépendant avec buanderie. Prestations : Porte Blindée 5 points, double vitrage PVC, cave et parking au sous-sol. Exposition Sud-Ouest - Nord Est/Traversant. À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de métro Charenton-Liberté (ligne 8) à 150 mètres. On trouve de nombreux restaurants et boutiques. Enfin, le marché place Aristide Briand a lieu 2 fois par semaine. Venez vite bénéficier de cet environnement. 

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
6
Année de construction
1993
Séjour
22 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Surface balcon
7 m²
Stationnement
1

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
172 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreA
6 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic13/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard970 à 1 340 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

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Référence VA4906

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 000 € TTC

    Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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