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Vendu

Appartement Maisons-Alfort

Superbe Duplex Centre Ville

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 1 Vendu

Description et
caractéristiques.

Superbe Duplex Centre Ville

RARE - Situé dans le quartier recherché du Centre Ville, à 4 minutes à pied de la gare RER de Maisons-Alfort/Alfortville, et à 2 minutes à pied de la Mairie de Maisons-Alfort, au dernier étage, d'une petite copropriété récente, Instantimmo vous présente en exclusivité, ce superbe DUPLEX de 4 pièces, TRAVERSANT, SANS VIS A VIS et PARFAITEMENT AGENCE.

Vous serez charmés par sa luminosité omniprésente et son esprit maison.

Le premier niveau se compose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, d'un espace cuisine orienté sur jardin, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Le second se compose de trois chambres, une salle de bains avec un wc.

Un pur esprit maison, des matériaux de qualités, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.

Chauffage électrique, de nombreux rangements fenêtre double vitrage et faibles charges.

Une place de parking sécurisé, une cave, et un jardin partagé.

On vous attend pour vous le faire découvrir !

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
2015
Séjour
32 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Cave
Oui
Stationnement
1

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
191 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreA
6 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic08/02/2023

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Référence VA3412

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 20 000 € TTC

    Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 09-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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