DisponibleRéférence lot 125
Appartement · 93150 Le Blanc-Mesnil
T2
lot n° 125
149 567 €
Surface30,4 m² Pièces2 pièces Chambres1 chambre Étage4
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Le logement en détail
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T2 de 30,4 m², dans Appart City Confort Le Bourget Aéroport.
Ce logement correspond au lot 125 du programme Appart City Confort Le Bourget Aéroport, situé à Le Blanc-Mesnil. Il comprend 2 pièces, dont 1 chambre.
- Une solution de stationnement est associée au lot.
149 567 € · environ 4 917 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.
- Numéro du lot
- 125
- Nature
- Appartement
- Typologie
- T2 · 2 pièces
- Surface habitable
- 30,4 m²
- Chambres
- 1
- Étage
- 4
- Extérieur
- Non renseigné
- Parking
- Oui
- Livraison
- Disponible immédiatement
- Zone fiscale
- A
Cadre du programme et prestations
- LMNP — second marché
Le programme
Ce lot fait partie de
Appart City Confort Le Bourget Aéroport.
La résidence a été construite en 2012 et comprend 131 appartements, répartis sur 5 étages. Elle dispose de salles de séminaire, d'une salle de sport,d'un restaurant et d'un parking souterrain. Elle offre tous les services demandés par les occupants. En termes de CA, en 2025 il s'établi à 3,6M€ en 2023 soit 27000€ par appartement, ce qui est très élevé par rapport aux standards. La résidence a cependant bénéficié d'un effet jeux Olympiques. L'exploitation est profitable ce qui assure la pérennité d'exploitation. Le carnet d'entretien et le dernier rapport de visite du syndic montrent une résidence en bon état d'entretien. Toutefois il sera nécessaire de prévoir un budget d'environ 5000€ sur les prochaines années pour des travaux, enveloppe standard de tout investissement immobilier locatif. La résidence est notée 4,5/5 sur Google
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158-164 Avenue du 8 mai 1945 93150 Le Blanc-Mesnil. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.
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Lot 125 · Appart City Confort Le Bourget Aéroport
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