Appartement · 34540 Balaruc-les-Bains
T2
lot n° A 210
61 030 € Le logement en détail
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T2 de 21,5 m², dans Arcadius.
Ce logement correspond au lot A 210 du programme Arcadius, situé à Balaruc-les-Bains. Il comprend 2 pièces, dont 1 chambre.
- Un espace extérieur est renseigné pour ce logement, pour 6,0 m².
- Exposition : SE.
61 030 € · environ 2 836 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.
- Numéro du lot
- A 210
- Nature
- Appartement
- Typologie
- T2 · 2 pièces
- Surface habitable
- 21,5 m²
- Chambres
- 1
- Étage
- 2
- Surface extérieure
- 6,0 m²
- Exposition
- SE
- Extérieur
- Oui
- Parking
- Non renseigné
- Livraison
- Disponible immédiatement
- Zone fiscale
- B1
Cadre du programme et prestations
- LMNP — second marché
Le programme
Ce lot fait partie de
Arcadius.
A 7 km de Sète, Balaruc les Bains est situé sur une presqu'île qui s'avance sur l'étang de Thau. Haut-lieu de vacances en Hérault et station thermale de réputation internationale, Balaruc doit sa notoriété à l'efficacité de ses boues particulièrement actives. La station bénéficie également d'un micro-climat exceptionnel.La résidence " Arcadius " se situe sur une colline, au calme et au cœur d’une pinède. La plage de l’étang de Thau est à seulement 300m et le centre-ville à 1km. Elle propose des appartements meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes avec balcon ou terrasse et salon de jardin.Une Piscine extérieure chauffée avec bassin pour enfants, un solarium, une laverie, un service boulangerie et un parking sont à la disposition des résidents.RésidenceDate de livraison : 1988Date de commercialisation : 2005Nombre de lots de la copropriété : 101Nombre de logements : 90Nombre d'étages : 4Date de la dernière assemblée générale : 2025-06-12Montant des charges : 134 045 €Charges récupérables : nonPrix au m² tranche basse : 2 856 €Prix au m² tranche moyenne : 4 226 €Prix au m² tranche haute : 6 361 €Coordonnées résidenceMerci de ne pas contacter la résidence en DIRECT ; mais UNIQUEMENT par l'intermédiaire de votre interlocuteur Pierre ReventeTéléphone : 04 67 46 46 67Email : info.arcadius@goelia.comNom : Mr SadilleckFonction : directeurTéléphone : 0671482067Coordonnées SyndicNom : CGSAdresse : 40 Rue du 14 Juillet, 64000 PauTéléphone : 05 59 27 30 15Email : contact@syndic-cgs.comAutres informationsLien serveur :https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20TOURISME/MER/BALARUC%20LES%20BAINS/ARCADIUS&fileid=1178149Lien de la résidence :https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/balaruc-les-bains/goelia-arcadius.127.4.php
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5 Avenue de la Pinede 34540 Balaruc-les-Bains. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.
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Lot A 210 · Arcadius
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