T1
lot n° 110

Le programme

Ce lot fait partie de
Nexus.

La résidence étudiante NEXUS est située à Aulnoy-lez-Valenciennes, au pied du campus universitaire UPHF Mont Houy. À la fois moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie connecté et apaisant au cœur de la vie étudiante. Les 125 logements meublés et équipés, du studio simple aux chambres doubles (dont logements PMR), offrent des aménagements optimisés et baignés de lumière. La résidence propose également des espaces partagés complets (cafétéria, salle de sport, salles d'études, salons) ainsi que 758 m² d'espaces verts et terrasses paysagères, assurant un confort et une qualité de vie uniques.PrestationsAppartements :  Kitchenette complète (plaques, réfrigérateur, micro-ondes) Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Menuiseries PVC double vitrage et isolation conforme RE2020 Connexion internet haut débit incluse et services para hôteliers (ménage, linge, réception) Mobilier et aménagements sur-mesure pour la vie étudiantePoints forts Emplacement d'exception au pied du campus Mont Houy et à 2 minutes à pied du tramway  Logements meublés, fonctionnels et lumineux, conçus selon les exigences de la RE2020 avec orientation bioclimatique  Espaces partagés et conviviaux : cafétéria, salon multimédia, salles d'études, salle de sport et 758 m² d'espaces verts paysagersSituationÀ proximité de la résidence à pied : Station de Tramway « Chemin Vert » (Ligne T1) Campus UPHF Mont Houy (INSA, IUT, ISH, technopôle Transalley) au pied de la résidence Commerces de proximité (boulangerie, restauration, Picard) à proximité immédiate Centre-ville de Valenciennes à 10 minEn train : À 25 min de la Gare de Valenciennes en tramway direct TER direct vers Lille et Paris depuis la gare de ValenciennesEn voiture : Accès rapide à l'autoroute A2 À 50 min de Lille À 2h de ParisAvis expertGrande ville étudiante du Nord de la France, Valenciennes séduit par son dynamisme commercial, culturel et sa proximité immédiate avec Lille et Bruxelles. Fortement ancrée dans une dynamique de recherche et tournée vers les industries d'avenir (automobile, numérique, ferroviaire), l'agglomération offre un cadre de vie à la fois connecté, verdoyant et résolument tourné vers l'innovation. En tant que métropole universitaire majeure accueillant plus de 7 000 étudiants sur son campus Mont Houy, elle propose un vivier économique attractif et un tissu entrepreneurial en mutation permanente.