T1
lot n° 102

Ce lot fait partie de
Symphonie.

NOUVEAUTÉ SYMPHONIE À CABOURG Découvrez Symphonie, une nouvelle résidence située au 3 boulevard des Belges, à l’entrée du cœur de ville de Cabourg, à quelques pas de la célèbre Avenue de la Mer et à 800 mètres de la grande plage. Implantée au cœur de la « perle de la Côte Fleurie », station balnéaire prisée depuis le XIXᵉ siècle pour ses villas Belle Époque, son Grand Hôtel et sa promenade en front de mer, la résidence s’inscrit dans un environnement à forte identité architecturale. Comme un écho aux villas alentour, l’architecture associe les codes normands traditionnels (lucarnes, colombages, toiture mansardée et tuiles plates) à des volumes plus contemporains en enduit crème, rehaussés d’encadrements en zinc naturel. Une palette de gris, de beige et d’ocre permet au bâtiment de s’insérer avec discrétion et harmonie dans le paysage urbain. Le programme proposera 36 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux intérieurs généreux et soigneusement étudiés pour la vie de famille comme pour une installation en couple ou seul. La plupart des logements bénéficieront d’un balcon ou d’une terrasse prolongeant de vastes séjours lumineux, tandis que les chambres ont été conçues comme de véritables bulles de calme. Les prestations ont été pensées pour le confort au quotidien : parquet dans les pièces sèches, placards aménagés selon plan, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individualisés, et équipements connectés pilotables à distance depuis un smartphone. La résidence sera sécurisée par visiophone et digicode, et disposera de boîtes à colis connectées, d’un local à vélos aménagé et d’une station de lavage et de gonflage pour vélos. Située en plein centre-ville, la résidence offre tout à pied : l’Avenue de la Mer et ses commerces ainsi que la mairie se trouvent à 50 mètres, la Halle du Marché et l’école primaire Jean Guillou à 350 mètres, le casino à 750 mètres et la plage à 800 mètres. La gare SNCF de Dives-Cabourg est accessible à 12 minutes à pied, et la ligne de bus 111 à 6 minutes. Grâce à la proximité immédiate de l’A13, Caen et Deauville sont à 30 minutes en voiture, et Paris à environ 2h20. Vivre à Cabourg, c’est profiter toute l’année d’une ville animée et d’une qualité de vie rare : marché, festivals (Festival du film romantique, Cabourg Mon Amour), thalassothérapie, hippodrome, et de nombreuses activités sportives comme le golf, la voile, le kitesurf ou l’équitation. Pour les plus jeunes, la ville propose tout au long de l’année des ateliers et des sorties de découverte. Acheter dans le neuf, c’est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d’un logement aux normes énergétiques actuelles et des garanties constructeur, dans une résidence pensée pour durer. Prix à partir de 189 000 € Frais de notaire réduits Éligible au PTZ  Livraison prévisionnelle : 1er Trimetre 2027Commission : 6%TTC Une adresse de caractère au cœur d’une station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, pour vivre au quotidien entre mer, commerces et douceur de vivre.