T1
lot n° 108

Ce lot fait partie de
Adagio Paris Saint-Denis Pleyel.

mq PV AG 2024 (1) et voir si 2026DD OK- Emplacement, emplacement, emplacement :À proximité immédiate de Paris et du principal pôle économique européenAccès rapide à la capitale grâce au métro, au RER et aux grands axesEnvironnement dynamique porté par le développement du Grand Paris et des infrastructures des Jeux OlympiquesSecteur recherché à proximité des bassins d’emplois de Saint-Denis, Pleyel et La DéfenseSituée dans un quartier en pleine modernisation, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro, tramway, RER et bus accessibles rapidement- Livrée récemment, la résidence propose des prestations adaptées à une clientèle d’affaires et touristique :Studios fonctionnels et meublésServices para-hôteliersAccueil et espaces communs entretenus par un gestionnaire reconnuRésidence exploitée sous enseigne ADAGIO, référence du secteur de l’appart-hôtel- Prix :Un prix au m² particulièrement compétitif pour une résidence exploitée sous bail commercial avec services associésLes biens sont vendu entièrement meublés et prêt à l’exploitationLe bail commercial en tacite reconduction permet de bénéficier d’une continuité locative et d’une visibilité sur les revenus, tout en conservant une gestion simplifiée- Gestion sans souci :La résidence est exploitée par ADAGIO, acteur reconnu de l’hébergement géré, au travers d’un bail commercial en tacite reconductionLe propriétaire bénéficie d’une gestion totalement déléguéeExploitation assurée par le gestionnaireEntretien et commercialisation pris en chargeRevenus locatifs sécurisés par le bail commercialAucune gestion quotidienne pour l’investisseurCe type d’investissement convient particulièrement aux investisseurs recherchant un placement immobilier simple à gérer avec une visibilité locative.Conclusion : positionnés dans un secteur stratégique du Grand Paris, les appartements de la résidence ADAGIO Saint-Denis constituent une opportunité d’investissement attractive à un prix d’entrée accessible.