T3
lot n° 31

Ce lot fait partie de
133 PASTEUR.

UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À BRY-SUR-MARNEÀ Bry-sur-Marne, découvrez le 133 PASTEUR une résidence intimiste de seulement 15 logements, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié entre confort résidentiel, architecture élégante et nature.Située au 133 boulevard Pasteur, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’un quartier principalement pavillonnaire. Son implantation en retrait de la rue, derrière une marge paysagée de 5 mètres, lui confère une atmosphère calme et préservée.UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE ET INTEMPORELLEÉcrin Pasteur se distingue par une architecture sobre et raffinée, inspirée du vocabulaire classique tout en adoptant une écriture contemporaine.La façade associe une pierre naturelle claire, des éléments de serrurerie en gris anthracite et une élégante toiture à la Mansart en zinc à joints debout, ponctuée de lucarnes. L’entrée principale, située au centre de la façade, bénéficie d’un traitement particulièrement soigné.Les logements profitent de baies vitrées généreuses et de balcons, favorisant la lumière naturelle et prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.UN ÉCRIN DE VERDURELe projet accorde une place importante à la végétation et à la qualité des espaces extérieurs.La résidence bénéficie de 397 m² d’espaces verts, dont 269 m² de pleine terre, avec notamment la plantation de 8 nouveaux arbres. La marge de recul sur le boulevard ainsi que le fond de parcelle sont largement végétalisés afin de préserver une ambiance agréable et paysagée.Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés afin de créer une véritable respiration au cœur de la résidence.DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE QUOTIDIENLa résidence propose 16 places de stationnement en sous-sol, dont une place PMR, avec 2 places pré-équipées pour la recharge électrique.Un local de 17,70 m² dédié aux vélos et poussettes est également accessible directement depuis le hall de l’immeuble.L’accès à la résidence est sécurisé grâce à un portail véhicule et un accès piéton indépendant, tandis que les clôtures et aménagements paysagers participent pleinement à l’identité élégante du programme.UNE CONNEXION FACILE À PARISLe 133 Pasteur bénéficie d’une situation pratique pour les déplacements du quotidien. La gare RER A de Bry-sur-Marne permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de l’Est parisien ainsi que le cœur de Paris, avec notamment Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet-les-Halles, Auber et La Défense sur le parcours. La gare est desservie par plusieurs lignes de bus.La future ligne 15 du métro sera également accessible à 20mn à pied et bus.