T2
lot n° A309

Ce lot fait partie de
LE SQUARE.

À proximitéUN VRAI ESPRIT DE QUARTIER Commerces de bouche, boulangeries, cafés, restaurants et services de proximité participent à une vie de quartier animée et conviviale. Un cadre de vie agréable au quotidien, qui conjugue les avantages de la ville LE SQUARE MARÉCHAL JOFFRE, JUSTE EN FACE Face à la résidence, le square Maréchal Joffre offre une véritable respiration végétale en coeur de ville. Un environnement privilégié qui participe pleinement à la qualité de cette nouvelle adresse. Ses allées arborées, son bassin, ses espaces de détente et ses jeux pour les enfants en font un lieu de promenade et de rencontre apprécié des habitants du quartier. Une présence de nature au quotidien, idéale pour profiter d’un moment de calme, se retrouver en famille ou simplement prendre l’air. UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE, INSPIRÉE PAR L’IDENTITÉ D’ASNIÈRES Signée PietriArchitectes, la résidence a été pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement urbain tout en affirmant une identité architecturale contemporaine. UNE FAÇADE AUX ACCENTS ART DÉCO La façade associe parement en pierre de ton clair, enduits aux tonalités naturelles et menuiseries gris anthracite. Corniches, jeux de relief et détails graphiques rythment l’ensemble et participent à l’élégance de la composition. Des motifs inspirés de l’Art Déco, présents notamment sur certains ensembles menuisés et garde-corps métalliques, confèrent à la résidence une identité singulière. UNE ARCHITECTURE OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR Côté cœur d’îlot, l’architecture privilégie les ouvertures et les espaces extérieurs. Loggias et généreuses terrasses prolongent les pièces de vie, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. Des espaces pensés pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. LA NATURE AU COEUR DU PROJET En retrait de l’animation urbaine, un jardin paysager offre une agréable parenthèse de verdure. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, espace vert collectif, arbres, haies et plantations composent un cadre végétal soigné, propice à la détente. Les toitures végétalisées viennent compléter cet ensemble et renforcent la place accordée à la nature au sein de la résidence. BIEN-ÊTRE, CONFORT ET DURABILITÉ Pensée pour répondre aux exigences de l’habitat contemporain, la résidence Le Square associe qualité de construction, performance énergétique et confort de vie. Une attention particulière est portée aux choix techniques et aux aménagements, pour offrir aux résidents un cadre de vie agréable et durable. UN BÂTIMENT AUX NORMES EXIGEANTES Conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025, la résidence répond à des exigences renforcées en matière de performance énergétique et d’impact environnemental. Son système de chauffage intégrant des pompes à chaleur contribue à maîtriser les consommations d’énergie tout en favorisant un confort thermique agréable, été comme hiver UN CADRE DE VIE PENSÉ DANS LES MOINDRES DÉTAILS Le confort acoustique bénéficie d’une attention particulière, notamment grâce à la mise en œuvre de chapes flottantes sur isolant acoustique. La végétation occupe également une place privilégiée au sein de la résidence : jardin en pleine terre, toitures-terrasses végétalisées et jardinières paysagées ponctuant les façades composent un ensemble harmonieux. Au-delà de leur intérêt esthétique, ces aménagements contribuent à favoriser la biodiversité et à limiter les effets des îlots de chaleur urbains. ICI,TOUT EST À PORTÉE DE MAIN Square Maréchal Joffre : face à la résidence Commerces à quelques pas Écoles au pied de la résidence Métro ligne 13 à 8 mn à pied Gare d’Asnières-sur-Seine à 14 mn à pied et moins de 10 mn en bus Bus à proximité immédiate Paris en 8 mn et La Défense en 12 mnPrestationsParquet en chêne contrecollé dans les séjours et chambres, disponible en plusieurs coloris Large choix de carrelages et faïences dans les pièces d’eau Menuiseries double vitrage en Aluminium Volets roulants Salles de bains équipées de meubles vasques avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes électrique Chauffage collectif intégrant des Pompes à chaleur Contrôle d’accès et sécurisation de la résidence - portes palières avec serrure A2P* Halls d’entrée et paliers décorés avec soin, sécurisés par digicode et vidéophone Places de parking en sous-sol et locaux vélos au RDC à disposition des résidents