T3
lot n° 202

Ce lot fait partie de
Villa du Golf.

Situé en lisière de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du parc de loisirs du Tremblay, ce programme neuf s'installe dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Son environnement résidentiel et verdoyant, associé à la proximité des commerces, écoles et transports, en fait une adresse idéale pour un quotidien pratique et agréable.Les résidents bénéficieront d'un large choix de commerces et services accessibles à pied, avec un supermarché situé à 1 km. Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'un groupe scolaire, d'un collège et d'un lycée dans un rayon de 1,2 km, garantissant un accès rapide aux infrastructures éducatives.Côté mobilité, la résidence est parfaitement desservie avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare RER E des Boullereaux Champigny en seulement 4 minutes. De plus, cette gare située à 1,7 km offre un accès rapide à Haussmann - Saint-Lazare en 33 minutes, facilitant ainsi les trajets vers Paris. Pour les automobilistes, l'accès à l'A4 et à l'A86 à seulement 1,4 km assure une connexion rapide vers toute l'Île-de-France.L'environnement naturel constitue un atout majeur, avec les bords de Marne accessibles en 7 minutes à vélo (1,9 km), offrant un cadre parfait pour la détente et les activités de plein air.Enfin, les infrastructures culturelles et sportives sont nombreuses, avec un centre culturel, un cinéma, un théâtre, un stade, une piscine et une patinoire situés dans un rayon de 2 km. Les actifs bénéficieront également de la proximité immédiate de la zone industrielle du Plateau, renforçant l'attractivité de cette adresse.Avec son équilibre parfait entre qualité de vie, connectivité et dynamisme, cette résidence est une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre recherché, à proximité des grands pôles d'activités et des espaces verts.Découvrez notre résidenceVivre à 200 m d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare RER E Les Boullereaux Champigny à 4 mn en bus (reliant Paris en 33 mn) et future gare Champigny Centre* des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express à 1,3 km. * Mise en service : 2025 - source : societedugrandparis.fr