T4
lot n° 361

Ce lot fait partie de
Les Balcons du Léman.

Profitez d'un environnement exceptionnel, à seulement une heure de la Suisse, où nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence Les Balcons du Léman offre un quotidien pratique et agréable, avec commerces, marché et supermarché accessibles en moins de 1 100 mètres. Les familles bénéficient d'une offre scolaire complète dans un rayon de 800 mètres, facilitant la vie des petits et grands.Côté mobilité, la résidence est desservie par deux arrêts de bus situés à seulement 150 mètres, et se trouve à 800 mètres de la gare TER-TGV et Léman Express, permettant de rejoindre Annemasse en 28 minutes et Genève en 57 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la D1005 à 2,2 km assure une liaison rapide vers les principaux axes transfrontaliers.Les loisirs et espaces verts sont également au rendez-vous, avec le parc du centre thermal à 900 mètres, et Thonon Plage accessible en seulement 10 minutes à vélo, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Les infrastructures culturelles et sportives ne sont pas en reste, avec un théâtre, un cinéma, un stade, un tennis club et une maison des sports situés dans un rayon de 1 600 mètres.Enfin, la résidence bénéficie d'une proximité stratégique avec les pôles d'emploi du Chablais, renforçant son attractivité pour les actifs transfrontaliers. Les Balcons du Léman représente ainsi une adresse idéale pour concilier confort, accessibilité et cadre naturel d'exception.Découvrez notre résidenceLe programme immobilier neuf Les Balcons du Léman vous propose une belle adresse au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel en pleine métamorphose. Atouts pour les actifs : bus à deux pas, gare TER-TGV et Léman Express à 800 m, rapidité d'accès à la D1005. Programme RE 2020 avec espaces paysagers communs en pied d'immeuble. En prime : de belles vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman pour certains logements.