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Exclusivité - Appartement 2 pièces + balcon + parking + cave
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 45.82 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MAISONS-ALFORT
Laissez-vous charmer par ce spacieux appartement de 2 pièces principales idéalement agencé. Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une belle pièce de vie principale avec cuisine équipée et ouverte donnant accès à son balcon avec vue dégagée en exposition plein Ouest pour profiter des beaux jours. La suite de la visite se poursuit vers une belle chambre avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire en angle ainsi qu'un W.C. séparé. Ce produit idéal pour investissement locatif et/ou 1er achat se complète d'un emplacement de parking ainsi qu'une cave. Belles prestations : travaux récents, ascenseur et porte blindée 3 points. Environnement optimisé, proche des écoles, des commerces, à seulement 300 mètres du RER D et à proximité immédiate du futur Grand Paris Express (ligne 15).
UNE VISITE S'IMPOSE !
- Visite virtuelle sur demande -
Laissez-vous charmer par ce spacieux appartement de 2 pièces principales idéalement agencé. Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une belle pièce de vie principale avec cuisine équipée et ouverte donnant accès à son balcon avec vue dégagée en exposition plein Ouest pour profiter des beaux jours. La suite de la visite se poursuit vers une belle chambre avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire en angle ainsi qu'un W.C. séparé. Ce produit idéal pour investissement locatif et/ou 1er achat se complète d'un emplacement de parking ainsi qu'une cave. Belles prestations : travaux récents, ascenseur et porte blindée 3 points. Environnement optimisé, proche des écoles, des commerces, à seulement 300 mètres du RER D et à proximité immédiate du futur Grand Paris Express (ligne 15).
UNE VISITE S'IMPOSE !
- Visite virtuelle sur demande -
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4393
Détail des pièces
- Entrée avec rangements intégrés5,25 m²
- Séjour17,30 m²
- Cuisine5,25 m²
- Chambre11,67 m²
- Salle de bains5,17 m²
- W.C. séparé1,18 m²
- Balcon2,35 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
