Charmant T3 64 M² avec Jardin privatif côté cour Expo Sud
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF A NEUILLY PLAISANCE
3 PIÈCES NEUF 64 M² AVEC JARDIN PRIVATIF 45 M² EXPO SUD À NEUILLY-PLAISANCE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET SON MARCHE
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence neuve contemporaine à Neuilly-Plaisance. Ce bien unique offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud. Il comprend également deux chambres bien agencées, une salle de bain moderne, un WC séparé et des prestations soignées (parquet dans les pièces sèches, et carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants ...). Un parking en sus obligatoire à 15 000 €
Idéalement située dans l’Est parisien, Neuilly-Plaisance séduit par son charme authentique et sa proximité avec Paris, à seulement 20 minutes en transport. Bénéficiant d’un cadre de vie mêlant verdure et dynamisme, la ville offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, marché, écoles, et espaces naturels comme les bords de Marne et le parc des Coteaux d’Avron. Grâce à la voie Lamarque, une coulée verte traversant la ville, tout est accessible à pied ou à vélo dans une atmosphère apaisante et conviviale.
Les avantages du neuf :
3 PIÈCES NEUF 64 M² AVEC JARDIN PRIVATIF 45 M² EXPO SUD À NEUILLY-PLAISANCE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET SON MARCHE
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence neuve contemporaine à Neuilly-Plaisance. Ce bien unique offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud. Il comprend également deux chambres bien agencées, une salle de bain moderne, un WC séparé et des prestations soignées (parquet dans les pièces sèches, et carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants ...). Un parking en sus obligatoire à 15 000 €
Idéalement située dans l’Est parisien, Neuilly-Plaisance séduit par son charme authentique et sa proximité avec Paris, à seulement 20 minutes en transport. Bénéficiant d’un cadre de vie mêlant verdure et dynamisme, la ville offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, marché, écoles, et espaces naturels comme les bords de Marne et le parc des Coteaux d’Avron. Grâce à la voie Lamarque, une coulée verte traversant la ville, tout est accessible à pied ou à vélo dans une atmosphère apaisante et conviviale.
Les avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits (environ 2 % contre 8 % dans l’ancien).
- Prêt à taux zéro
- Isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal.
- Charges réduites grâce à une conception économe en énergie (RT 2012).
- Garantie décennale pour une tranquillité d’esprit sur le long terme.
- Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies.
Les points forts du bien
- Proche centre ville et marché
- Jardin Privatif
- Calme
- Expo Sud
- Disponible immédiatement
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationNeuilly-Plaisance 93360
- RéférenceVA7340
Détail des pièces
- Sejour cuisine m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Salle de bain m²
- WC m²
- Jardin m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1738.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
