T3 Neuf 63 m² + balcon 9 m² sur cour proche RER A Noisy Champs
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF A NOISY LE GRAND PROCHE RER A NOISY CHAMPS
3 PIECES NEUF 63 M² SUR COUR AVEC BALCON 9 M² AVEC VUE DÉGAGÉE
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé à Noisy le grand, à proximité à pied de la gare RER A de Noisy Champs. Niché au 1er étage d’une petite résidence neuve, ce bien rare offre un cadre de vie idéal au calme des nuisances sonores des grands axes, avec une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, s’ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables de 14 et 9 m², d’une salle de bain moderne avec baignoire meuble vasque et arrivée d'eau pour la machine à laver, un WC, et un parking en sous sol (en sus obligatoire à 9 000 €)
Points forts de l’emplacement :
3 PIECES NEUF 63 M² SUR COUR AVEC BALCON 9 M² AVEC VUE DÉGAGÉE
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé à Noisy le grand, à proximité à pied de la gare RER A de Noisy Champs. Niché au 1er étage d’une petite résidence neuve, ce bien rare offre un cadre de vie idéal au calme des nuisances sonores des grands axes, avec une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, s’ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables de 14 et 9 m², d’une salle de bain moderne avec baignoire meuble vasque et arrivée d'eau pour la machine à laver, un WC, et un parking en sous sol (en sus obligatoire à 9 000 €)
Points forts de l’emplacement :
- À quelques minutes à pied de la gare RER A, permettant un accès rapide à Paris et ses environs.
- Proche des commerces de proximité, et services essentiels.
- Quartier résidentiel calme
- Isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal.
- Prêt à taux zéro
- Charges réduites grâce à une conception économe en énergie (RE 2020)
- Prestations de qualité dans une résidence bien entretenue.
- Frais de notaire réduits (2% au lieu de 8% dans l'ancien)
Les points forts du bien
- Proche RER A Noisy champs
- Calme
- Sur Cour
- Neuf
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- RéférenceVA7519
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
