BEL APPARTEMENT AVEC GRANDS BALCONS - LA VARENNE

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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  • Surface : 68.6 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2001

Descriptif du bien

  • extérieurs

Charmant appartement de 69 m² avec deux grands balcons à La Varenne Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le paisible quartier de La Varenne Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 69 m² est un bien rare sur le marché. Il se distingue par ses deux grands balcons offrant une belle vue .

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux de 26 m², créant un espace de vie confortable et lumineux.

Les deux chambres complètent parfaitement cet agencement, offrant des espaces intimes et reposants, chacune donnant accès à un beau balcon.

Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse. Les deux grands balcons sont des espaces extérieurs parfaits pour profiter de moments de détente ou pour recevoir des amis et la famille.

La cave offre un espace de rangement pratique, idéal pour organiser et optimiser votre espace de vie.

À dix minutes : RER A (La Varenne-Chennevières), bus, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    69 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Référence
    VA5680

Détail des pièces

  • entrée
    3,90 m²
  • WC
    1.46 m²
  • Cuisine
    7.21 m²
  • Séjour
    25.60 m²
  • dégagement
    4.53 m²
  • SDB
    4.83 m²
  • chambre 1
    10.44 m²
  • chambre 2
    10.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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