EXCLUSIVITÉ
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2019
Descriptif du bien
- Proches toutes commodités
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Au pied du tramway T9 !
Au 5e étage d'un immeuble récent datant de 2019 de huit étages avec ascenseur: appartement de 65 m² avec balcon à Vitry-sur-Seine (94400).
Ce T3, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition EST. ll comporte deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés .Un balcon de 3 m² lui offre un supplément d'espace appréciable.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 182 et CHOISYB ainsi que la ligne de tramway T9 (Watteau-Rondenay).
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes sont accessibles et 2 marchés animent les environs.
Vous bénéficier également d'un ROOFTOP sur le toit de l'immeuble accessible aux copropriétaires. Idéal pour vos soirées, anniversaire, barbecue etc...
Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comportant 50 lots.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? N’hésitez pas à prendre contact.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationVitry-sur-Seine 94400
- RéférenceVA5664
Détail des pièces
- Entrée4,11 m²
- Séjour/cuisine27,03 m²
- Chambre 19,52 m²
- Chambre 212 m²
- Dégagement3,38 m²
- Salle de bain4,63 m²
- WC3,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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