Bel appartement de charme de 79 m²

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1920

Descriptif du bien

  • À proximité des transports
  • Cinéma
  • Marché de la Varenne
  • Écoles et crèches
  • Tous commerces
  • Marne

 Bel appartement proche de la Marne

Niché dans le charmant secteur de La Varenne, cet appartement T3/4 de 79 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1920, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements. Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. 

Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un beau standing et d'un état intérieur en bon état.

Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique optimale. 

Ne manquez pas la cave de 6,02 m², idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité ainsi qu'un cabanon pour déposer les poussettes et vélos.

Ce bien est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Côté commodités, tout est à portée de main : une crèche, une maternelle et un collège.

 Plusieurs commerces d'alimentation, cinema et restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à proximité.

A VISITER SANS TARDER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94210 - La Varenne
  • Référence
    VA6764

Détail des pièces

  • Dégagament
    9,1 m²
  • Wc
    1,01 m²
  • Cuisine
    5,65 m²
  • Salle de bain
    4,7 m²
  • Chambre 1
    12,77 m²
  • Chambre 2
    10,16 m²
  • Dressing
    3,91 m²
  • Salon
    15,91 m²
  • Séjour
    15,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP en cours

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Appartement
Saint-Maur-des-Fossés 94210
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