Bel appartement de charme de 79 m²
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- À proximité des transports
- Cinéma
- Marché de la Varenne
- Écoles et crèches
- Tous commerces
- Marne
Bel appartement proche de la Marne
Niché dans le charmant secteur de La Varenne, cet appartement T3/4 de 79 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1920, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements. Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest.
Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un beau standing et d'un état intérieur en bon état.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique optimale.
Ne manquez pas la cave de 6,02 m², idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité ainsi qu'un cabanon pour déposer les poussettes et vélos.
Ce bien est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Côté commodités, tout est à portée de main : une crèche, une maternelle et un collège.
Plusieurs commerces d'alimentation, cinema et restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à proximité.
A VISITER SANS TARDERCaractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94210 - La Varenne
- RéférenceVA6764
Détail des pièces
- Dégagament9,1 m²
- Wc1,01 m²
- Cuisine5,65 m²
- Salle de bain4,7 m²
- Chambre 112,77 m²
- Chambre 210,16 m²
- Dressing3,91 m²
- Salon15,91 m²
- Séjour15,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP en cours
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