Appartement à vendre, 4 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
- Surface : 87.2 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Immeuble sécurisé des années 30 avec le charme des moulures, du parquet et cheminées. Venez découvrir cet appartement familial au calme dans une rue peu passante et prisée AVENUE FOCH, à deux pas du RER A Fontenay -sous-bois, du bois de Vincennes, des commerces de proximité et du marché.. Bien agencé, de nombreux rangements dont un dressing. Situé au 1 er étage d'une copropriété bien entretenue de 5 étages sans ascenseur. Ce bien se présente comme suit : une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée et aménagée dinatoire avec de belles prestations, un double séjour d'environ 28 m², de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Possibilité de créer une 3 ème chambre. En plus de cet appartement une chambre de service d'environ 12 m² située au 5 ème et dernier étage avec accès à un wc palier. Une grande cave saine complète ce bien.
Les plus de ce bien :
-Fenêtres bois et PVC en double vitrage
-Persiennes sablées et repeintent en 2022
-Belle hauteur sous plafond
-Triple exposition
-Une alarme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol88 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
- RéférenceVA5382
Détail des pièces
- Entrée7,91 m²
- Cuisine9,94 m²
- Séjour14,41 m²
- Salle à manger13,21 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 212,7 m²
- Salle d'eau4,55 m²
- Wc1,41 m²
- Couloir7,18 m²
- Dressing2,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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