Maison 131 m², 3 chambres, 1 bureau
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 384 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien et du contemporain
- Belles prestations
- Aménagement extérieur avec très peu de vis-à-vis
- Proche Gare RER C
Je vous propose dans le quartier CHERCHEFEUILLE, pavillonnaire calme et très recherché, cette maison meulière au charme authentique parfaitement marié à une rénovation contemporaine soignée
Elle se situe à 10 mn à pied de la gare RER C et à proximité des écoles, et des commerces
Cette maison d'une surface au sol de 131 m², avec sous-sol de 40 m², est édifiée sur une parcelle de 384 m², le jardin est aménagé avec soin et le peu de vis-à-vis vous permettra de profiter de moments en plein air en toute tranquillité
- Au RDC : vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée de 33 m² exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un dressing/rangement et un WC indépendant. Accès direct sur la terrasse et le jardin (ce qui est plutôt rare pour une meulière)
- A l'étage ; un palier dessert deux belles chambres (13,26 m² et 14,2 m²) dont l'une avec son dressing, une salle de bain spacieuse avec WC
- Au dernier étage : vous trouverez une chambre, un bureau (qui peut aussi faire office de chambre d'enfant si besoin), une salle d'eau avec WC
Le sous-sol d'une surface de 40 m² a été aménagé en buanderie, espace cuisine et cave. Côté stationnement, vous pourrez garer un petit véhicule sur le côté de la maison,
Maison rénovée en 2010, isolation intérieure
Chauffage FRISQUET au gaz de 2010.
Fenêtres PVC double vitrage de 2012
Volets électriques de 2010
Les + : Secteur recherché, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, matériaux de qualité, peu de vis-à-vis
COUP DE COEUR GARANTI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol171 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSavigny-sur-Orge 91600 - Cherchefeuille
- RéférenceVM1485
Détail des pièces
- Pièce de vie exposée Sud Ouest33,06 m²
- Cuisine16.57 m²
- Dressing2.42 m²
- Dégagement2,47 m²
- WC indépendant1.52 m²
- Palier3.27 m²
- Chambre 1 - Dressing de 2.6 m²14.2 m²
- Chambre 213,26 m²
- Salle de bain avec WC8.36 m²
- Palier1,87 m²
- Chambre 3 surface au sol 16,886,65 m²
- Bureau surface au sol 12,45,17 m²
- Salle d'eau avec WC au sol 5,213,74 m²
- Buanderie9,23 m²
- Chaufferie18,79 m²
- Cave11,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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