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CHARME DE L'ANCIEN – Beau 2 pièces à Maisons-Alfort
850 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Instantimmo vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 35 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Maisons-Alfort et du RER D Maisons-Alfort – Alfortville.
Nichée au sein d'une charmante copropriété de caractère des années 1930, cette belle adresse saura vous séduire par son cachet authentique, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,65 m, qui confère à chaque pièce une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En bon état général, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Un appartement plein de charme, alliant le cachet de l'ancien, une belle hauteur sous plafond et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Nichée au sein d'une charmante copropriété de caractère des années 1930, cette belle adresse saura vous séduire par son cachet authentique, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,65 m, qui confère à chaque pièce une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En bon état général, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Un appartement plein de charme, alliant le cachet de l'ancien, une belle hauteur sous plafond et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Cave
- Emplacement recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol35 m²
- Séjour11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceLA10657
Détail des pièces
- Entrée sur dégagement 4,25 m²
- Cuisine3,8 m²
- Salle d'eau + wc4 m²
- Chambre 11,35 m²
- Séjour10,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
