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Vendu

Appartement Bry-sur-Marne

Beau T3 Traversant Jardin et Box

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Appartement à Bry-sur-Marne — photo 1 sur 8 Vendu 1 / 8

Description et
caractéristiques.

Beau T3 Traversant Jardin et Box

Votre agence Instantimmo vous propose ce beau T3 de 60m2, niché en rez-de-jardin d'une copropriété calme et sécurisée, comprenant une entrée desservant un double séjour de 37m2, une cuisine aménagé et équipée indépendante, une chambre de 11,41m2, une salle d'eau et un wc indépendant.

La chambre et la cuisine s'ouvrent sur un jardin privatif de 25m2 avec une vue dégagée sur le parc des Coudrais.

L'emplacement stratégique de cette résidence est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 15 minutes à pied du RER A, cette adresse vous connecte au cœur de la ville en un clin d'œil.

Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.

Un box en sous-sol vous assure tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Une deuxième chambre peux facilement être cloisonner.

Cet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement.

  • Jardin
  • Lumineux
  • Traversant
  • Bien agencé
  • Box
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1983
Exposition
Sud-Est
Séjour
38 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Meublé
Oui
Terrasse
1
Surface jardin
25 m²
Stationnement
1

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
246 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreB
7 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard970 à 1 370 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

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Référence VA6025

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    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94360 Bry-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 11 000 € TTC

    Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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