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Appartement Alfortville

Exclusivité - Appartement duplex 58 m2 + Parking

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 6 Vendu 1 / 6

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement duplex 58 m2 + Parking

ALFORTVILLE - CENTRE VILLE

Laissez vous charmer par ce spacieux appartement en duplex et très bon état général de plus de 57 m2 idéalement niché dans une copropriété de standing du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville”.

Entièrement parqueté à l’exception des pièces d’eau, vous pousserez ses portes sur
une entrée avec rangement qui vous conduira vers un séjour lumineux et une cuisine équipée et fonctionnelle. Ce niveau est accompagné d’un W.C. idéalement séparé.
 
La suite de la visite vous mènera, à l’étage, vers un palier avec rangement desservant une grande chambre de plus de 16 m2 baignée de lumière, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un dressing indépendant.
 
Pour compléter les atouts de cette perle rare, un emplacement de parking
privilégié est compris.
 
Cet appartement vous offrira un vrai confort de vie et des volumes optimisés.
 
UNE VISITE S’IMPOSE !

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
6
Année de construction
1988
Exposition
Ouest
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
1

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
157 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreC
30 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard760 à 1 080 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

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Référence VA6098

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    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 13 000 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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