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Vendu

Appartement Champigny-sur-Marne

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Appartement à Champigny-sur-Marne — photo 1 sur 11 Vendu 1 / 11

Description et
caractéristiques.

Appartement

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - COEUILLY

Entre appartement et petite maison, laissez-vous séduire par ce superbe DUPLEX familial de 67 m² habitables, situé dans le quartier pavillonnaire paisible et prisé de Coeuilly et, dans une copropriété DE STANDING très bien entretenue.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes des écoles et à 12 minutes à pied du RER E et commerces.

Ce bien fonctionnel et chaleureux se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour LUMINEUX offrant un accès direct au JARDIN, parfait pour vos moments de détente, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies et d’un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES spacieuses et confortables, une salle de bains, un second WC , et une pièce DRESSING/BUANDERIE pour plus de praticité.

Un DOUBLE BOX en sous-sol complète ce bien d'exception, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier recherché.

UN VRAI COUP DE COEUR !

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
2007
Séjour
21 m²
Salle de bains
1
WC
2
Surface jardin
39 m²
Stationnements
2

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
201 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreA
6 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic18/05/2020

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Référence VA7136

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    Simulateurs.

    01

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    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94500 Champigny-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 10 000 € TTC

    Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 735.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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