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Vendu

Appartement Pontault-Combault

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Appartement à Pontault-Combault — photo 1 sur 14 Vendu 1 / 14

Description et
caractéristiques.

Appartement

PONTAULT-COMBAULT - QUARTIER DES HANTES

Venez découvrir ce superbe appartement FAMILIAL DE TYPE F4 en DUPLEX et d’environ 80m² habitables, situé au deuxième et dernier étage, et dans une copropriété CALME, à deux pas de tous les COMMERCES, des TRANSPORTS et des ECOLES.
 
Il se compose d’une entrée qui dessert : un WC indépendant, un GRAND séjour LUMINEUX avec cuisine INDEPENDANTE aménagée et équipée donnant tous deux accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau.

En étage, DEUX chambres, un GRAND dressing et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez également d’un parking extérieur attitré et d’une cave collective pour plus de confort.

Pas de travaux à prévoir, n'attendez plus ! 

  • Dernier étage
  • Calme
  • Surface pièce à vivre
  • Pas de gros travaux
  • Parking extérieur
  • Balcon
  • Au pieds des écoles et transports
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
1992
Séjour
34 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Surface balcon
3 m²

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
238 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreD
48 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 790 à 2 480 €

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Référence VA7353

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Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

Informations réglementaires.

Dernier prix affiché de l’annonce
Sur demande
Localisation
77340 Pontault-Combault
Honoraires
À la charge du vendeur · 12 000 € TTC

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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