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À vendre · 94000 Créteil

Maison
Créteil

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Maison à Créteil — photo 1 sur 7 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison

Maison familiale pleine de charme – Créteil Village

Située dans le secteur très recherché de Créteil Village, à deux pas des bords de Marne, cette magnifique maison familiale saura vous séduire par son cachet et son environnement privilégié.

Édifiée sur un beau terrain de 600 m², à l’abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste. Elle dispose également d’un grand garage fermé, un véritable atout sur le secteur.

Entièrement rénovée en 2021, elle offre des prestations de qualité et une organisation idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi qu’un spacieux salon lumineux, tourné vers le jardin intime et sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied avec son dressing et sa salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres et une salle de bain accueillent confortablement enfants ou invités.

Un grand sous-sol vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Idéalement située, la maison bénéficie de la sectorisation de l’école Victor Hugo.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
112 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix au m²
5 848 €/m²
Année de construction
1930
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Surface jardin
600 m²
Stationnement
1

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    Référence VM2092

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    655 000 €
    Localisation
    94000 Créteil
    Surface habitable
    112 m²
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 20 000 € TTC · 3,15 % du prix hors honoraires
    Prix hors honoraires
    635 000 €
    Copropriété
    Bien soumis au statut de la copropriété
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    189 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    41 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic31/03/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 660 à 2 300 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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