Chargé du dossier
Charles Marsac
RSAC en coursBien concernéMaison · 94000 CréteilRéférence VM2288
À vendre · 94000 Créteil
Maison
Créteil
Créteil - Proche Village - Ligne 8 Préfecture 10min
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Créteil - Proche Village - Ligne 8 Préfecture 10min
- 200 m² habitables sur un terrain de 470 m² piscinable, sans vis-à-vis.
- Emplacement recherché, au calme dans une impasse, à 12 min à pied de Créteil Village et 10 min du métro Créteil Préfecture (Ligne 8).
- Idéale pour une grande famille : jusqu'à 5 chambres, dont une suite parentale, avec possibilité de créer un dressing ou un bureau.
- Fort potentiel d'investissement : possibilité de division en plusieurs logements, création d'une copropriété (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et projet d'achat-revente.
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, avec deux tableaux électriques, deux ballons d'eau chaude, une buanderie transformable en salle d'eau et plusieurs stationnements sur la propriété.
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Prix au m²
- 2 950 €/m²
- Année de construction
- 1930
- Exposition
- Sud-Ouest
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 2
- WC
- 2
- Terrasse
- 1
- Surface terrasse
- 25 m²
- Surface jardin
- 275 m²
- Stationnements
- 5
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 590 000 €
- Localisation
- 94000 Créteil
- Surface habitable
- 200 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 20 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 570 000 €
- Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
225 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreD
44 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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