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Maison Saint-Ouen-en-Brie

Maison briarde de caractère – 136,60 m² habitables – Terrain de 1 073 m²

Description et
caractéristiques.

Maison briarde de caractère – 136,60 m² habitables – Terrain de 1 073 m²

Maison briarde de caractère – 136,60 m² habitables – Terrain de 1 073 m²
Il est des maisons qui traversent le temps sans perdre leur authenticité. Cette belle briarde en fait partie.
Située à Saint-Ouen-en-Brie, entre Nangis et Melun, elle offre 136,60 m² habitables (156,64 m² au sol) sur un terrain clos de 1 073 m².
Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un agréable séjour double baigné de lumière, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec rangements et un accès direct au jardin.
L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où chacun trouvera sa place et qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
136 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix au m²
2 015 €/m²
Année de construction
1800
Séjour
28 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Meublé
Oui
Terrasse
1
Stationnements
2

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
214 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreD
46 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 600 à 3 805 €

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Référence VM2340

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    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    274 000 €
    Localisation
    77720 Saint-Ouen-en-Brie
    Surface habitable
    136 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 9 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    265 000 €
    Copropriété
    Bien soumis au statut de la copropriété
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

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